A quién va dirigido
Compradores y propietarios que necesitan una comprobación basada en evidencias de si los defectos comunicados previamente se han subsanado, siguen sin resolverse o requieren una investigación adicional.
Servicio de inspección independiente
Inspección de seguimiento en Marbella y la Costa del Sol
Verifique que los defectos comunicados se hayan subsanado realmente.
¿Le han comunicado que ya está todo reparado? Compruébelo. Se trata de una revisión específica de los hallazgos documentados previamente, una vez comunicada la finalización de las reparaciones o subsanaciones, en la que se registra lo que puede verificarse dentro del alcance acordado.
Cuándo solicitarlo
Después de que la parte responsable comunique que las reparaciones están terminadas y, cuando sea posible, antes de la aceptación definitiva o la entrega.
Qué inspeccionamos
01- Las ubicaciones y los elementos accesibles relacionados con los hallazgos documentados originalmente
- La calidad visible y el grado de finalización de las reparaciones comunicadas
- Las zonas contiguas en las que los trabajos de subsanación puedan haber afectado a los acabados
Qué comprobamos
02- Se vuelven a probar las funciones relevantes, cuando sea seguro, accesible y dentro del alcance acordado
- Se repiten las comprobaciones de humedad o termografía cuando formaban parte del hallazgo original
- Se repiten las mediciones cuando el hallazgo original las incluía
Qué documentamos
03- El hallazgo original, la reparación comunicada y la evidencia actual, comparados entre sí
- Nueva evidencia fotográfica de cada ubicación revisada
- El proceso de verificación: Hallazgo original → Reparación comunicada → Nueva inspección → Resultado de la verificación
- Un resultado de verificación claro para cada elemento
Qué recibirá
04- Un resultado de verificación para cada elemento: Verificado, No verificado o Se recomienda investigación adicional
- Un informe de seguimiento conciso, vinculado a las referencias de los hallazgos originales
- Una base objetiva para aceptar las reparaciones o solicitar nuevas subsanaciones
Informe
Un registro claro y útil
- Referencia y categoría del hallazgo
- Ubicación exacta y descripción
- Evidencia fotográfica
- Gravedad y mediciones, cuando proceda
- Acción recomendada y estado
Independencia
Independientes por diseño
InspectoProperty trabaja de forma independiente de vendedores, agencias inmobiliarias, promotores y contratistas. Los hallazgos reflejan el estado observado dentro del alcance acordado en el momento de la inspección.
Una decisión independiente empieza por la evidencia
¿Va a comprar o recibir una vivienda en la Costa del Sol?
Solicite una inspección independiente antes de comprometerse o aceptar la vivienda.